Prix du m² à
Grandcourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grandcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
1 096 €/m² 1 096 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 699 € à 1 565 €.
Localisée dans le département de la Somme, Grandcourt se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 177 habitants. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 405e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Grandcourt. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Grandcourt, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix compris entre 941 et 2 486 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 941 et 2 486 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 589 € à Grandcourt. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 294 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
1 026 €/m²
0 €/m²
151
Somme (80)
1 211 €/m²
0 €/m²
675
Somme (80)
1 636 €/m²
0 €/m²
448
Somme (80)
1 280 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
1 455 €/m²
0 €/m²
683
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
131
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
149 691€
146 102€ d’achat
3 589€ de frais
À Grandcourt, tablez sur 149 691 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 146 102 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 589 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 167 € et les taxes pour 1 062 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
157 244€
146 102€ d’achat
11 142€ de frais
Prévoyez un investissement total de 157 244 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces, comportant 146 102 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 142 euros, au sein desquels on retrouve 8 615 € d'impôts, 1 167 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Grandcourt, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 699 € à 1 565 €.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 123,89 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 14 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Grandcourt, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 11,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Grandcourt.