Prix du m² à
Prat-Bonrepaux (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prat-Bonrepaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
741 €/m² 1 744 €/m²
Appartement
857 €/m²
857 €/m² 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué en 6 ans, avec -23,88 % entre 2018 et 2024, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une diminution de 0,75 % en 2 ans. Prat-Bonrepaux faisait partie des localités les moins dynamiques du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Prat-Bonrepaux compte parmi les localités de l'Ariège (09). Elle fait partie de la région Occitanie. Sa population était estimée à 857 habitants en 2021. Au sein du département de l'Ariège, cette municipalité se plaçait ainsi à la 30e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 8 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Prat-Bonrepaux.
À Prat-Bonrepaux, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 384 et 1 728 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 384 et 1 728 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Prat-Bonrepaux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 302 €, contre 605 euros pour une année complète.
Ariège (09)
1 466 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Garonne (31)
663 €/m²
0 €/m²
185
Ariège (09)
1 425 €/m²
0 €/m²
318
Ariège (09)
250 €/m²
0 €/m²
228
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
25
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
151
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
98
Ariège (09)
2 138 €/m²
0 €/m²
362
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 952€
130 600€ d’achat
3 352€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Prat-Bonrepaux, comptez 133 952 € d'investissement, comportant 130 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 352 €, dont 1 043 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 949 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 704€
130 600€ d’achat
10 104€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 140 704 euros : 130 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 10 104 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 701 € de taxes et 1 043 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Prat-Bonrepaux nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en 6 ans, avec -23,88 % entre 2018 et 2024, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une diminution de 0,75 % en 2 ans. Prat-Bonrepaux faisait partie des localités les moins dynamiques du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger accroissement, avec + 3,66 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Prat-Bonrepaux, sachez qu'en 2021, il y avait 25,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,9 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Prat-Bonrepaux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !