Prix du m² à
Prêtreville (14)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Prêtreville chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 306 €/m² en 2022 à 2 052 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 281e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Prêtreville relève du Calvados (14). Elle se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 389 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 260e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les maisons représentaient 99 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Prêtreville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2019.
Les biens de Prêtreville se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 539 et 1 897 € en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 718 €. Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec un recul de 15,12 % en l'espace de 3 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 13,23 % de réduction en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 718 €. Il fluctuait entre 1 539 et 1 897 €. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait donc la 269e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 492 € à Prêtreville, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 246 euros.
Calvados (14)
1 796 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
1 896 €/m²
1 582 €/m²
769
Calvados (14)
2 961 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
2 642 €/m²
0 €/m²
881
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 665€
206 160€ d’achat
4 505€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Prêtreville se chiffre autour de 210 665 €, répartis entre 206 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 505 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 647 € d'émoluments du notaire et 1 498 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 323€
206 160€ d’achat
15 163€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 221 323 euros, dont 206 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 163 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 647 € d'émoluments du notaire et 12 156 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Prêtreville vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prêtreville chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 306 €/m² en 2022 à 2 052 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 281e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est réduit de 5,98 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec une réduction de 11,11 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Prêtreville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. De plus, on observait 8,7 % de locataires.
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