Prix du m² à
Saint-Martin-de-Mailloc (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Mailloc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 642 €/m²
1 696 €/m² 2 976 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 818 € en 2018 à 1 952 € en 2021, puis à 1 780 € en 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 362e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lisieux, Saint-Martin-de-Mailloc est une municipalité du Calvados (14), et se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population atteignait 958 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 143e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Martin-de-Mailloc.
Les biens de Saint-Martin-de-Mailloc se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 605 et 2 618 € en 2023, et qui était de 1 779,58 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 818 €/m² en 2018 à 1 952 €/m² en 2021, puis à 1 780 €/m² en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 779,58 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 605 à 2 618 €/m². Au niveau du département du Calvados, cette ville occupait donc le 210e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 500 € à Saint-Martin-de-Mailloc. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 250 euros.
Calvados (14)
1 083 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
426
Calvados (14)
1 689 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
2 961 €/m²
0 €/m²
197
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
163 965€
160 162€ d’achat
3 803€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Martin-de-Mailloc vous demandera un investissement total d'environ 163 965 euros, répartis entre 160 162 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 803 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 280 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 164 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
172 245€
160 162€ d’achat
12 083€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 172 245 euros d'investissement, dont 160 162 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 083 euros, qui se décomposent en 9 444 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 280 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Martin-de-Mailloc, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 818 € en 2018 à 1 952 € en 2021, puis à 1 780 € en 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 362e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une baisse de 4,53 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 9,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Martin-de-Mailloc du point de vue de l'investissement immobilier.