Prix du m² à
Prouvais (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouvais et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Prouvais se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 966 €/m² en 2018 à 1 914 €/m² en 2020, puis à 2 984 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 113e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Prouvais compte parmi les localités du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 337 habitants, ce qui la place en 274e position dans le département de l'Aisne. On comptait 90,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Prouvais est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Prouvais, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 417 et 3 429 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 417 et 3 429 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 732 euros à Prouvais. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 366 €.
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
413
Aisne (02)
2 162 €/m²
0 €/m²
2 193
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
416
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
360 324€
353 570€ d’achat
6 754€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Prouvais se chiffre autour de 360 324 €, incluant 353 570 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 754 euros, dont 2 825 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 569 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
378 603€
353 570€ d’achat
25 033€ de frais
Tablez sur 378 603 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 353 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 25 033 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 20 848 €, et les émoluments du notaire 2 825 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Prouvais vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Prouvais se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 966 €/m² en 2018 à 1 914 €/m² en 2020, puis à 2 984 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 113e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Prouvais. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 54,73 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 9,3 % de locataires.
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