Prix du m² à
Prunières (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prunières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 430 €/m²
3 865 €/m² 5 528 €/m²
Appartement
2 947 €/m²
2 745 €/m² 3 149 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 157 €/m² en 2018 à 2 484 €/m² en 2020.
Située dans le département des Hautes-Alpes, Prunières est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 306 habitants en 2021. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait donc la 82e position concernant la population. Il y avait 82,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 69 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier de Prunières est plutôt stable. Sur 2021, 10 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2019.
À Prunières, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 2 301 à 3 926 €/m², et atteignait 3 213,67 €/m² en moyenne. La municipalité était ainsi la 8e plus chère du département des Hautes-Alpes.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la ville en 2021, pour un prix compris entre 2 301 et 3 926 €/m².
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 444 et 3 438 €.
À Prunières, les impôts locaux moyens s'élevaient à 851 €, soit un prorata temporis de 425 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
3 320 €/m²
3 563 €/m²
2 810
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 977 €/m²
0 €/m²
85
Hautes-Alpes (05)
2 780 €/m²
2 829 €/m²
260
Hautes-Alpes (05)
4 815 €/m²
5 526 €/m²
138
Hautes-Alpes (05)
4 067 €/m²
4 492 €/m²
1 063
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
413 310€
405 760€ d’achat
7 550€ de frais
À Prunières, prévoyez un investissement global de 413 310 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 405 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 550 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 242 € et les impôts pour 2 948 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
434 287€
405 760€ d’achat
28 527€ de frais
Vous devez tabler sur 434 287 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 405 760 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 28 527 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 242 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 23 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 851€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Prunières ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 157 €/m² en 2018 à 2 484 €/m² en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Prunières. Le prix moyen au m² est passé de 3 576 € à 4 215 €, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 17,65 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 30,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Prunières, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !