Prix du m² à
Puisieux (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puisieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 455 €/m²
1 359 €/m² 1 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Puisieux augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 212 € en 2018 à 1 207 € en 2021, puis à 1 567 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 179e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,89 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 64,93 m2
Puisieux
Maison
4 pièces 116 m2
Puisieux
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Puisieux dépend de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 656 habitants en 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi en 330e position en ce qui concerne la population. On remarquait 84,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,8 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Puisieux est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Puisieux en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 295 et 2 222 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 1 295 et 2 026 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 530 € à Puisieux, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 265 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
1 782 €/m²
0 €/m²
211
Pas-de-Calais (62)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 490
Somme (80)
1 096 €/m²
0 €/m²
177
Pas-de-Calais (62)
1 244 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 211 €/m²
0 €/m²
675
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 634€
180 520€ d’achat
4 114€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Puisieux, vous devez compter un investissement global de 184 634 euros, répartis entre 180 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 114 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 442 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 312 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 966€
180 520€ d’achat
13 446€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 193 966 euros, comportant 180 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 446 euros, au sein desquels on retrouve 10 644 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 442 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Puisieux va nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puisieux augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 212 € en 2018 à 1 207 € en 2021, puis à 1 567 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 179e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2019 et 2021 à Puisieux. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une réduction de 13,1 %.
Vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et que 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Puisieux.