Prix du m² à
Puygiron (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puygiron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
1 650 €/m² 1 650 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Puygiron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 966 € en 2018 à 2 667 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,57 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Puygiron relève du département de la Drôme. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 462 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 167e rang au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Puygiron est assez stable. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les biens de Puygiron se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 567 à 3 423 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 561,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 55e position au sein des villes du département de la Drôme.
Dans la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 633,17 €/m². Il pouvait varier entre 1 567 et 3 423 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 966 € en 2018 à 2 633 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 1,9 % ces 2 dernières années.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 638 euros à Puygiron, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 319 €.
Drôme (26)
2 704 €/m²
2 175 €/m²
1 042
Drôme (26)
2 413 €/m²
975 €/m²
974
Drôme (26)
3 125 €/m²
0 €/m²
245
Drôme (26)
3 051 €/m²
2 255 €/m²
2 260
Drôme (26)
2 682 €/m²
2 206 €/m²
349
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 161€
315 980€ d’achat
6 181€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Puygiron représente 322 161 euros : 315 980 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 181 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 296 € et les émoluments du notaire pour 2 525 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 496€
315 980€ d’achat
22 516€ de frais
Tablez sur 338 496 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 315 980 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 22 516 euros de frais de notaire, qui se divisent en 18 631 € d'impôts, 2 525 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Puygiron nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puygiron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 966 € en 2018 à 2 667 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,57 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,33 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 652 € à 2 667 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Puygiron, sachez qu'en 2021, il y avait 21,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 6 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Puygiron du point de vue de l'investissement immobilier.