Prix du m² à
La Bâtie-Rolland (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâtie-Rolland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 413 €/m²
2 073 €/m² 3 059 €/m²
Appartement
975 €/m²
745 €/m² 1 415 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Bâtie-Rolland repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 991 € en 2018 à 2 354 € en 2022, puis à 1 719 € en 2024. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 102e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), La Bâtie-Rolland est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 049 habitants en 2021, ce qui la place à la 100e position au niveau du département de la Drôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,2 %). Les maisons constituaient 88,7 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 63,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à La Bâtie-Rolland. En effet, avec 21 biens vendus sur 2020, cela représente 9 ventes de plus qu'en 2018.
Les biens à vendre à La Bâtie-Rolland avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 331 et 3 192 €/m² en 2020. En moyenne, elle s'élevait à 1 970,46 €/m². En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution, avec -1,05 %.
Au niveau de la municipalité, en 2020, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 208,75 €/m², et fluctuait de 1 331 à 3 192 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 58e rang au sein des villes du département de la Drôme.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 590,33 €. Il pouvait osciller entre 1 440 et 1 770 €. En ce qui concerne la valeur foncière, La Bâtie-Rolland se plaçait ainsi à la 22e position dans le département de la Drôme.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 866 euros à La Bâtie-Rolland. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 433 €.
Drôme (26)
2 600 €/m²
0 €/m²
448
Drôme (26)
2 779 €/m²
1 785 €/m²
1 684
Drôme (26)
3 125 €/m²
0 €/m²
245
Drôme (26)
3 051 €/m²
2 255 €/m²
2 260
Drôme (26)
2 572 €/m²
0 €/m²
389
Drôme (26)
1 650 €/m²
0 €/m²
408
Drôme (26)
2 278 €/m²
0 €/m²
965
Drôme (26)
2 844 €/m²
1 557 €/m²
1 860
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 180€
198 787€ d’achat
4 393€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à La Bâtie-Rolland est de 203 180 €, dont 198 787 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 393 euros, au sein desquels on retrouve 1 588 € d'émoluments du notaire, 1 444 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 456€
198 787€ d’achat
14 669€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 213 456 euros : 198 787 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 669 euros. Ce chiffre se partage en 11 721 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 588 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 866€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à La Bâtie-Rolland. Le budget pourrait se monter à 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bâtie-Rolland repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 991 € en 2018 à 2 354 € en 2022, puis à 1 719 € en 2024. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 102e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une réduction de 26,98 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Bâtie-Rolland, sachez qu'en 2021, on dénombrait 27,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,1 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Bâtie-Rolland !