Prix du m² à
Quérigut (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quérigut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
657 €/m² 1 319 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 6 ans, avec 13,26 % de réduction entre 2018 et 2024, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec une chute de 3,05 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Quérigut occupait la 278e position au sein du département de l'Ariège, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,39 % sur 2 ans.
Quérigut se situe dans le département de l'Ariège (09), en Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 138 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 163e position parmi les municipalités du département de l'Ariège. On dénombrait 87,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 60 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est parfaitement stable à Quérigut, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Quérigut, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 701 et 1 421 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 701 et 1 421 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 631 euros à Quérigut. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 315 €.
Ariège (09)
1 119 €/m²
0 €/m²
79
Aude (11)
1 967 €/m²
0 €/m²
76
Pyrénées-Orientales (66)
2 708 €/m²
0 €/m²
132
Ariège (09)
1 300 €/m²
0 €/m²
56
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
30
Pyrénées-Orientales (66)
3 048 €/m²
2 432 €/m²
75
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
80 936€
78 380€ d’achat
2 556€ de frais
À Quérigut, tablez sur 80 936 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 70 m². Cette somme comporte 78 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 556 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 570 € d'impôts et 626 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
84 988€
78 380€ d’achat
6 608€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 84 988 euros, incluant 78 380 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 608 euros, dont 626 € d'émoluments du notaire, 4 622 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Quérigut vous reviendra à environ 84 000 euros. Comptez plutôt 16 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 6 ans, avec 13,26 % de réduction entre 2018 et 2024, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec une chute de 3,05 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Quérigut occupait la 278e position au sein du département de l'Ariège, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a légèrement chuté, avec un recul de 3,05 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Quérigut, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,7 % des logements, et que 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Quérigut du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !