Prix du m² à
Escouloubre (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escouloubre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 967 €/m²
825 €/m² 2 980 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escouloubre poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 912 € en 2018 à 2 178 € en 2025, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 134,45 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aude, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,24 % sur 2 ans.
Escouloubre compte parmi les localités du département de l'Aude (11). Elle se situe en Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 70 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 287e position dans le département de l'Aude. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 59 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier d'Escouloubre est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Escouloubre, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² compris entre 419 et 1 499 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 419 et 1 499 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 028 € à Escouloubre, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 514 euros.
Aude (11)
802 €/m²
0 €/m²
63
Aude (11)
1 633 €/m²
0 €/m²
57
Aude (11)
849 €/m²
0 €/m²
18
Ariège (09)
1 119 €/m²
0 €/m²
79
Aude (11)
925 €/m²
0 €/m²
5
Aude (11)
2 144 €/m²
0 €/m²
42
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
30
Pyrénées-Orientales (66)
3 048 €/m²
2 432 €/m²
75
Ariège (09)
956 €/m²
0 €/m²
138
Pyrénées-Orientales (66)
3 256 €/m²
0 €/m²
64
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
83
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 253€
83 617€ d’achat
2 636€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Escouloubre vous demandera un investissement global d'environ 86 253 €, comportant 83 617 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 636 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 608 € de taxes, 1 360 € de débours et 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 575€
83 617€ d’achat
6 958€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 90 575 euros d'investissement, dont en moyenne 83 617 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 958 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 930 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 668 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 028€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Escouloubre représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Prévoyez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escouloubre poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 912 € en 2018 à 2 178 € en 2025, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 134,45 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aude, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,24 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Escouloubre, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,9 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 9,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Escouloubre.