Prix du m² à
Queyssac-les-Vignes (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Queyssac-les-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
858 €/m² 2 341 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 3 ans, passant de 1 987 € en 2018 à 1 531 € en 2021, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 2,67 % de diminution entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Queyssac-les-Vignes figurait en 248e position parmi les localités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,82 % sur 2 ans.
Queyssac-les-Vignes se situe en Corrèze. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 229 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 163e position au sein du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,4 %). 95,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Queyssac-les-Vignes est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Queyssac-les-Vignes se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 333 à 2 841 €/m², et qui s'élevait à 1 768,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 25e position au sein du département de la Corrèze.
En 2022, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen au m² de 1 768,67 €. Il pouvait varier entre 333 et 2 841 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2020 et 2022, avec une hausse de 24,23 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 545 € à Queyssac-les-Vignes, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 272 euros.
Lot (46)
1 881 €/m²
0 €/m²
985
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
212
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
239
Corrèze (19)
1 739 €/m²
0 €/m²
175
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 838€
212 240€ d’achat
4 598€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Queyssac-les-Vignes est de 216 838 euros, comprenant 212 240 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 598 €, qui se divisent en 1 696 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 542 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 810€
212 240€ d’achat
15 570€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 227 810 euros. Ce chiffre comporte 212 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 570 euros. Au sein de ce montant, 1 696 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 514 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Queyssac-les-Vignes vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 3 ans, passant de 1 987 € en 2018 à 1 531 € en 2021, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 2,67 % de diminution entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Queyssac-les-Vignes figurait en 248e position parmi les localités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,82 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Queyssac-les-Vignes. Le prix moyen au m² a grimpé de 16,79 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 12,5 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 17,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Queyssac-les-Vignes !