Prix du m² à
Bétaille (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bétaille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
1 151 €/m² 2 547 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bétaille poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 25,2 % en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 16,56 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 196e rang au sein du département du Lot, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,21 % sur 2 ans.
Bétaille dépend du Lot (46), en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 1 067 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 29e position au sein du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). 96,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 83,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier bétaillais est assez stable. Sur 2023, on compte 16 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 163,67 €/m² à Bétaille, et celui-ci oscillait entre 302 et 2 637 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 282 € en 2018 à 1 248 € en 2021, puis à 2 164 € en 2023.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 302 à 2 637 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 163,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait donc à la 11e position parmi les localités du département du Lot.
À Bétaille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 725 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 362 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
212
Lot (46)
1 541 €/m²
0 €/m²
407
Corrèze (19)
1 146 €/m²
0 €/m²
255
Corrèze (19)
1 607 €/m²
0 €/m²
205
Lot (46)
1 551 €/m²
0 €/m²
407
Lot (46)
1 466 €/m²
0 €/m²
1 291
Corrèze (19)
1 739 €/m²
0 €/m²
175
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 061€
194 730€ d’achat
4 331€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Bétaille est de 199 061 euros, répartis entre 194 730 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 331 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 556 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 415 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 128€
194 730€ d’achat
14 398€ de frais
Tablez sur 209 128 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Aux 194 730 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 14 398 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 556 € d'émoluments du notaire et 11 482 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bétaille nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bétaille poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 25,2 % en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 16,56 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 196e rang au sein du département du Lot, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,21 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un accroissement de 7,41 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bétaille, sachez qu'en 2021, 3,2 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 21,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bétaille.