Prix du m² à
Quinsac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quinsac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
643 €/m² 2 807 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quinsac se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec une augmentation de 14,41 % depuis 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait en 277e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Située dans la Dordogne (24), Quinsac est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 384 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 225e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 84 %. L'âge moyen de la population s'élève à 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Quinsac, avec sur 2021 10 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Quinsac avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 306 à 1 568 €/m², et qui s'élevait à 1 151,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a augmenté de 7,56 % entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 151,5 €/m² au sein de la municipalité. Il oscillait entre 306 et 1 568 €/m². Parmi les villes du département de la Dordogne, cette localité se trouvait ainsi à la 323e position en termes de valeur foncière.
Si vous emménagiez au mois de juin à Quinsac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 383 euros, contre 767 € pour une année complète.
Dordogne (24)
1 292 €/m²
0 €/m²
730
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
71
Dordogne (24)
1 361 €/m²
0 €/m²
528
Dordogne (24)
1 427 €/m²
0 €/m²
177
Dordogne (24)
2 310 €/m²
0 €/m²
122
Dordogne (24)
953 €/m²
0 €/m²
475
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 648€
138 180€ d’achat
3 468€ de frais
À Quinsac, vous devez compter 141 648 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 138 180 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 468 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 104 €, les taxes pour 1 004 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 792€
138 180€ d’achat
10 612€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 148 792 euros, dont 138 180 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 612 euros, qui se divisent en 1 104 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 148 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Quinsac. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quinsac se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec une augmentation de 14,41 % depuis 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait en 277e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 7,56 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Quinsac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,4 % des habitants, et que 2,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Quinsac du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !