Prix du m² à
Saint-Front-la-Rivière (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Front-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
896 €/m² 2 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Front-la-Rivière augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse entre 2022 et 2024, avec 1,38 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 471e rang à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Saint-Front-la-Rivière est une localité du département de la Dordogne. Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 497 habitants, ce qui la place en 182e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 80,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 11 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021. Le marché de l'immobilier saint-frontais est donc parfaitement stable.
À Saint-Front-la-Rivière, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 308,5 € en 2023, et celui-ci fluctuait entre 456 et 2 095 €. Dans le département de la Dordogne, cette localité figurait donc à la 237e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 456 à 2 095 €. En moyenne, il était de 1 308,5 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 196 € en 2018 à 1 062 € en 2021, puis à 1 308 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 583 euros à Saint-Front-la-Rivière, ou 291 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Dordogne (24)
1 737 €/m²
0 €/m²
526
Dordogne (24)
1 409 €/m²
0 €/m²
375
Dordogne (24)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 193
Dordogne (24)
2 310 €/m²
0 €/m²
122
Dordogne (24)
953 €/m²
0 €/m²
475
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 922€
117 765€ d’achat
3 157€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Saint-Front-la-Rivière s'élève à 120 922 €, comportant 117 765 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 157 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 941 € d'émoluments du notaire et 856 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 010€
117 765€ d’achat
9 245€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 127 010 euros : 117 765 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 245 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 6 944 €, et les émoluments du notaire 941 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Front-la-Rivière vous coûtera autour de 108 000 euros. Un budget d'environ 44 100 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Front-la-Rivière augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse entre 2022 et 2024, avec 1,38 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 471e rang à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 914 € à 1 157 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Front-la-Rivière ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 19,5 % de locataires.
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