Prix du m² à
La Croix-Valmer (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-Valmer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 753 €/m²
5 799 €/m² 20 947 €/m²
Appartement
6 744 €/m²
5 388 €/m² 8 739 €/m²
Appartement
24 €/m²
19 €/m² 40 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Croix-Valmer ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 56,71 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 16,59 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 24e rang au sein des localités du département du Var, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,98 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 64 m2
La Croix-Valmer
Localisée dans l'agglomération de Cavalaire-sur-Mer, La Croix-Valmer dépend du département du Var, et est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité comptabilisait 3 804 habitants. Parmi les municipalités du département du Var, cette localité se classait donc à la 61e position pour ce qui est de la population. On observait 55 % de propriétaires. Les maisons représentaient 57,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
L'immobilier croisien subit un ralentissement, avec sur 2024 80 biens vendus, soit une chute de 54,8 % en l'espace de 2 ans.
À La Croix-Valmer, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 9 036,42 € en 2024. Il variait entre 5 019 et 20 500 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Var.
En 2024, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 6 787 à 20 500 €/m². Elle était de 11 262 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une croissance de 74,17 % en 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 17,34 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 6 810,83 €/m², et pouvait fluctuer en fonction de l'adresse. Il était, entre autres, moins cher CHE DU GOURBENET (5 822,58 €/m²) que BD DE TAHITI (6 701,92 €/m²).
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 032 euros à La Croix-Valmer. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 516 €.
Var (83)
7 870 €/m²
6 143 €/m²
7 139
Var (83)
5 682 €/m²
5 758 €/m²
12 387
Var (83)
12 247 €/m²
7 755 €/m²
2 576
Var (83)
16 500 €/m²
14 167 €/m²
2 094
Outre le prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
347 096€
340 541€ d’achat
6 555€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 50 mètres carrés neuf à La Croix-Valmer, tablez sur 347 096 € d'investissement : 340 541 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 6 555 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 721 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 474 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
364 701€
340 541€ d’achat
24 160€ de frais
Comptez un investissement total de 364 701 euros pour l'acquisition d'un appartement ancien de 2 pièces. Comptez en effet 340 541 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 24 160 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 20 079 €, les émoluments du notaire pour 2 721 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
12 500€
de budget
Environ 1 032€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 19 000 € pour une rénovation légère de votre futur appartement à La Croix-Valmer. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 12 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Croix-Valmer ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 56,71 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 16,59 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 24e rang au sein des localités du département du Var, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 7 750 € à 9 036 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un accroissement de 8,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Croix-Valmer, sachez qu'en 2021, on dénombrait 45 % de locataires, et que 42,4 % des logements étaient des appartements.
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