Prix du m² à
Ramouzens (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramouzens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
1 401 €/m² 1 401 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse entre 2018 et 2020, avec une augmentation de 0,34 % en 2 ans.
Localisée dans le département du Gers (32), Ramouzens compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 179 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 182e position au niveau du département du Gers. Les propriétaires représentaient 79 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 81,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier ramouzinois est plutôt stable. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Ramouzens, cinq ventes ont été réalisées en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 420 et 2 020 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 420 et 2 020 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Ramouzens s'élevait à 453 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 226 € pour un emménagement en juin.
Gers (32)
1 862 €/m²
0 €/m²
344
Gers (32)
1 428 €/m²
1 407 €/m²
3 869
Gers (32)
2 034 €/m²
0 €/m²
493
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
105
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 832€
185 640€ d’achat
4 192€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ramouzens, vous devrez tabler sur un investissement total de 189 832 € : 185 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 192 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 483 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 349 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 429€
185 640€ d’achat
13 789€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 199 429 euros d'investissement. En dehors des 185 640 euros pour le bien en lui-même, comptez 13 789 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 946 €, les émoluments du notaire pour 1 483 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ramouzens représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse entre 2018 et 2020, avec une augmentation de 0,34 % en 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ramouzens, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,1 % du parc immobilier. De plus, on comptait 19,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Ramouzens.