Prix du m² à
Rémy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
1 427 €/m² 1 633 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est accru de 7,62 % entre 2018 et 2019.
Rémy se situe en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 383 habitants en 2021, ce qui la place en 452e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,9 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier rémynois est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 965,25 € à Rémy, et celui-ci pouvait osciller de 1 465 à 2 291 €. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc au 150e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 465 et 2 291 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 965,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 641 € en 2018 à 1 343 € en 2021, puis à 1 965 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 534 euros à Rémy. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 267 €.
Pas-de-Calais (62)
1 255 €/m²
0 €/m²
463
Pas-de-Calais (62)
1 596 €/m²
0 €/m²
256
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 449 €/m²
0 €/m²
720
Pas-de-Calais (62)
1 529 €/m²
0 €/m²
653
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 788€
235 830€ d’achat
4 958€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Rémy, comptez un investissement total de 240 788 € : 235 830 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 958 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 884 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 714 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 980€
235 830€ d’achat
17 150€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 252 980 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 235 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 150 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 905 € d'impôts et 1 884 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Rémy ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru de 7,62 % entre 2018 et 2019.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 66,67 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une progression de 5,28 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rémy, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on remarquait 4,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Rémy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !