Prix du m² à
Renay (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 255 €/m²
1 255 €/m² 1 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Renay se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 287 € en 2021 à 1 218 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait à la 210e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,65 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 87 m2
Renay
Maison
4 pièces 110 m2
Renay
Renay dépend du département du Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 177 habitants. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait ainsi au 212e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier renaysien, renéen est assez stable.
À Renay, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 619 et 1 662 €.
En 2023, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 619 et 1 662 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Renay s'élevait à 520 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler atteignait 260 €.
Loir-et-Cher (41)
1 181 €/m²
0 €/m²
244
Loir-et-Cher (41)
1 313 €/m²
0 €/m²
208
Loir-et-Cher (41)
1 266 €/m²
0 €/m²
389
Loir-et-Cher (41)
1 322 €/m²
0 €/m²
1 101
Loir-et-Cher (41)
1 589 €/m²
0 €/m²
223
Loir-et-Cher (41)
1 360 €/m²
0 €/m²
843
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 683€
109 650€ d’achat
3 033€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Renay se chiffre autour de 112 683 €, dont 109 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 033 €, dont 876 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 797 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 351€
109 650€ d’achat
8 701€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 118 351 euros : 109 650 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 701 euros. Au sein de ce chiffre, 876 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 465 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Renay représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Le budget pourrait atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Renay se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 287 € en 2021 à 1 218 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait à la 210e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 287 €/m² en 2021 à 1 218 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Renay, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier, et qu'on observait 8,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Renay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !