Prix du m² à
Margny-sur-Matz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Margny-sur-Matz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 795 €/m²
1 391 €/m² 2 501 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Margny-sur-Matz poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, avec + 31,03 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 21,09 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se trouvait en 245e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 89 m2
Margny-sur-Matz
Margny-sur-Matz compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 536 habitants. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi en 277e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Les maisons constituaient 94,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Margny-sur-Matz.
En 2022, les biens à vendre à Margny-sur-Matz avaient un prix au m² moyen de 2 313,88 €. Il pouvait fluctuer de 1 785 à 4 600 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 766 € en 2018 à 2 314 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 21,09 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 785 et 3 683 €/m², et qui s'élevait à 2 215,25 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 188e position au sein du département de l'Oise.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Margny-sur-Matz, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 406 €, contre 812 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
1 570 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
984 €/m²
0 €/m²
653
Oise (60)
1 481 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 020 €/m²
0 €/m²
1 704
Oise (60)
2 625 €/m²
0 €/m²
275
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
287
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 245€
265 830€ d’achat
5 415€ de frais
À Margny-sur-Matz, comptez 271 245 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 265 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 415 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 124 € d'émoluments du notaire et 1 931 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 988€
265 830€ d’achat
19 158€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 284 988 euros, répartis entre 265 830 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 158 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 15 674 €, les émoluments du notaire pour 2 124 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Margny-sur-Matz représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Margny-sur-Matz poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, avec + 31,03 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 21,09 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se trouvait en 245e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 2 314 €/m² à 1 676 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Margny-sur-Matz, sachez qu'en 2021, 4,6 % des logements étaient des appartements. De plus, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Margny-sur-Matz, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !