Prix du m² à
Mison (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 239 €/m²
2 519 €/m² 4 778 €/m²
Appartement
1 931 €/m²
1 931 €/m² 1 931 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a diminué de 6,32 % en l'espace de 6 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -5,96 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Mison figurait en 163e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), Mison est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 111 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait donc le 31e rang concernant la population. 69 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Mison est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
En 2023, les biens de Mison se vendaient à un prix moyen de 1 992,38 €/m². Il pouvait osciller de 373 à 4 620 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 105 € en 2018 à 1 992 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec 4,87 % de réduction entre 2021 et 2023.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 373 et 4 620 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 909,42 €/m². Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc le 66e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Mison, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 430 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 715 euros.
Hautes-Alpes (05)
1 926 €/m²
1 439 €/m²
3 455
Hautes-Alpes (05)
2 766 €/m²
3 362 €/m²
771
Hautes-Alpes (05)
2 028 €/m²
0 €/m²
813
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 273 €/m²
1 711 €/m²
7 213
Hautes-Alpes (05)
1 558 €/m²
0 €/m²
456
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 829€
171 847€ d’achat
3 982€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Mison est de 175 829 €, dont en moyenne 171 847 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 982 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 249 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 373 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 713€
171 847€ d’achat
12 866€ de frais
Vous devrez tabler sur 184 713 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², comportant 171 847 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 866 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 133 € d'impôts et 1 373 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 430€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Mison vous coûtera autour de 108 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué de 6,32 % en l'espace de 6 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -5,96 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Mison figurait en 163e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 5,96 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Toutefois, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mison, sachez qu'en 2021, 30,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 17,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mison.