Prix du m² à
Ricquebourg (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ricquebourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
2 625 €/m² 2 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ricquebourg n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 701 € en 2018 à 2 460 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 12,43 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 321e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Ricquebourg compte parmi les municipalités de l'agglomération de Ressons-sur-Matz. Elle est localisée dans le département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 295 habitants en 2021, ce qui la place en 394e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Ricquebourg. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Ricquebourg, pour un prix compris entre 1 860 et 2 427 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 860 et 2 427 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 716 euros à Ricquebourg. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 358 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 717 €/m²
0 €/m²
239
Oise (60)
1 570 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
984 €/m²
0 €/m²
653
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
654 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 204 €/m²
0 €/m²
461
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 254€
196 890€ d’achat
4 364€ de frais
À Ricquebourg, vous devrez prévoir un coût total de 201 254 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 196 890 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 364 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 573 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 431 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 432€
196 890€ d’achat
14 542€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 211 432 €. Aux 196 890 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 14 542 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 573 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 609 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Ricquebourg, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ricquebourg n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 701 € en 2018 à 2 460 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 12,43 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 321e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec 31,63 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ricquebourg, sachez qu'en 2021, 4,1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 17,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Ricquebourg.