Prix du m² à
Rigarda (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rigarda et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 438 €/m²
1 195 €/m² 3 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2019, avec une réduction de 13,9 % en l'espace de 1 an.
Située dans l'agglomération de Vinça, Rigarda est localisée dans les Pyrénées-Orientales, en Occitanie. En 2021, sa population totale était de 703 habitants. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait donc au 98e rang concernant la population. On dénombrait 83,7 % de propriétaires. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,8 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Rigarda est assez stable. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
À Rigarda, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 201,67 €. Il fluctuait entre 1 000 et 3 575 €. À l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité figurait donc en 66e position en termes de valeur foncière.
En 2024, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 000 à 3 575 €. En moyenne, il atteignait 2 201,67 €. Le prix moyen d'une maison a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 13 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 551 € à Rigarda, ou 275 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
23
Pyrénées-Orientales (66)
2 580 €/m²
0 €/m²
268
Pyrénées-Orientales (66)
2 130 €/m²
0 €/m²
630
Pyrénées-Orientales (66)
2 145 €/m²
1 410 €/m²
2 003
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 533€
198 150€ d’achat
4 383€ de frais
À Rigarda, comptez 202 533 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 198 150 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 383 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 583 € d'émoluments du notaire, 1 440 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 777€
198 150€ d’achat
14 627€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 212 777 euros, dont en moyenne 198 150 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 627 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 684 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 583 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Rigarda va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2019, avec une réduction de 13,9 % en l'espace de 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 1 an, avec -13,9 % en 1 an. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Rigarda, sachez qu'on observait 15,9 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 2 % du parc immobilier.
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