Prix du m² à
Rilly-sur-Loire (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rilly-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 207 €/m² 1 631 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rilly-sur-Loire baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 457 € en 2018 à 1 703 € en 2022, puis à 1 010 € en 2024. À l'échelle du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait en 29e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loir-et-Cher, Rilly-sur-Loire est une localité de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité comptabilisait 465 habitants, ce qui la place à la 152e position au sein du département du Loir-et-Cher. Il y avait 82,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,1 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 80,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Rilly-sur-Loire est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Rilly-sur-Loire se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 207 et 2 087 €/m². Elle atteignait 1 703,42 €/m² en moyenne. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait donc la 56e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 703,42 € à l'échelle de la localité. Il fluctuait de 1 207 à 2 087 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 457 € en 2018 à 1 265 € en 2020, puis à 1 703 € en 2022.
Chaque année à Rilly-sur-Loire, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 612 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 306 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loir-et-Cher (41)
1 818 €/m²
0 €/m²
1 089
Indre-et-Loire (37)
1 844 €/m²
0 €/m²
787
Loir-et-Cher (41)
1 858 €/m²
0 €/m²
916
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 006€
153 307€ d’achat
3 699€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Rilly-sur-Loire est de 157 006 euros : 153 307 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 699 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 225 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 114 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 931€
153 307€ d’achat
11 624€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 164 931 euros, dont 153 307 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 624 euros, au sein desquels on retrouve 9 039 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 225 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Rilly-sur-Loire vous reviendra à environ 77 400 euros. L'enveloppe pourrait atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rilly-sur-Loire baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 457 € en 2018 à 1 703 € en 2022, puis à 1 010 € en 2024. À l'échelle du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait en 29e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute entre 2022 et 2024 à Rilly-sur-Loire. Le prix moyen au m² est passé de 1 703 € à 1 010 €, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une diminution de 37,5 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 17,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,4 % des habitations.
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