Prix du m² à
Rocquancourt (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocquancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 432 €/m²
1 983 €/m² 3 083 €/m²
Appartement
2 510 €/m²
2 501 €/m² 2 635 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Castine-en-Plaine poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 29,39 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 9,06 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 310e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Castine-en-Plaine compte parmi les municipalités du département du Calvados (14), et fait partie de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 1 707 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 95e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier rocquancourtois subit un ralentissement. Sur 2024, on compte 7 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2022.
À Castine-en-Plaine, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 588,83 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 855 et 4 216 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une progression de 29,39 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 9,06 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 855 à 4 216 €/m² en 2024, et était en moyenne de 2 594,58 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de sa configuration : comptez 2 245,37 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 629,24 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 774,19 € pour une maison de trois pièces.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 315 € à Castine-en-Plaine, ou 657 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
2 708 €/m²
0 €/m²
1 887
Calvados (14)
2 625 €/m²
0 €/m²
538
Calvados (14)
2 486 €/m²
2 308 €/m²
2 594
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 460€
311 350€ d’achat
6 110€ de frais
À Castine-en-Plaine, vous devrez prévoir 317 460 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 311 350 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 6 110 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 488 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 262 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 556€
311 350€ d’achat
22 206€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 333 556 euros, incluant 311 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 206 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 18 358 € de taxes et 2 488 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 315€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Castine-en-Plaine représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Castine-en-Plaine poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 29,39 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 9,06 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 310e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 374 €/m² en 2022 à 2 589 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 33,33 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Castine-en-Plaine ? Sachez qu'en 2021, il y avait 24,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 8 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Castine-en-Plaine, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !