Prix du m² à
Ronsenac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronsenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 019 €/m² 1 736 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ronsenac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une croissance de 34,06 % en 6 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 24,2 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 123e position au sein des villes du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,28 % sur 2 ans.
Ronsenac compte parmi les municipalités du département de la Charente. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 571 habitants en 2021, ce qui la place à la 125e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 82,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier ronsenacois est parfaitement stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Ronsenac, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 819 à 2 058 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 182,17 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 095 € en 2018 à 1 046 € en 2020, puis à 1 182 € en 2022.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 182,17 €/m² en 2022. Il pouvait osciller entre 819 et 2 058 €/m². Au sein des villes du département de la Charente, cette localité se trouvait donc en 155e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 603 euros à Ronsenac, ou 301 € si vous emménagiez au mois de juin.
Charente (16)
1 331 €/m²
0 €/m²
361
Charente (16)
1 393 €/m²
0 €/m²
182
Charente (16)
1 631 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
1 513 €/m²
0 €/m²
755
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 384€
141 860€ d’achat
3 524€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ronsenac représente un investissement total d'environ 145 384 €. En dehors des 141 860 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 3 524 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 133 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 031 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 718€
141 860€ d’achat
10 858€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 152 718 euros, dont 141 860 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 10 858 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 364 € de taxes et 1 133 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Ronsenac. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ronsenac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une croissance de 34,06 % en 6 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 24,2 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 123e position au sein des villes du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec une croissance de 15,95 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ronsenac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,3 % des domiciles.
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