Prix du m² à
Salans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 274 €/m²
1 576 €/m² 2 971 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Salans n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 925 € en 2018 à 2 853 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 26,63 % ces 2 dernières années. Au sein du département du Jura, cette localité se classait à la 216e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Salans relève du Jura (39), et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 637 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 77e position au sein du département du Jura. Il y avait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Salans avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de plus qu'en 2022).
À Salans, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix compris entre 1 421 et 3 896 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 421 et 3 896 €/m².
Chaque année à Salans, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 825 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 412 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
240
Jura (39)
2 441 €/m²
0 €/m²
637
Jura (39)
1 507 €/m²
1 827 €/m²
1 237
Doubs (25)
2 124 €/m²
0 €/m²
507
Doubs (25)
2 164 €/m²
1 923 €/m²
4 833
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 425€
343 820€ d’achat
6 605€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Salans se chiffre autour de 350 425 euros, dont 343 820 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 605 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 498 € de taxes et 2 747 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 200€
343 820€ d’achat
24 380€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 368 200 euros. Aux 343 820 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 24 380 euros. Au sein de cette somme, 20 273 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 747 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 825€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Salans. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Salans n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 925 € en 2018 à 2 853 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 26,63 % ces 2 dernières années. Au sein du département du Jura, cette localité se classait à la 216e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 222 € en 2022 à 2 865 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec une hausse de 50 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Salans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires, et que 6,5 % des domiciles étaient des appartements.
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