Prix de l’immobilier à
Saint-Vit
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 131 €/m²
1 332 €/m² 2 819 €/m²
Appartement
1 527 €/m²
1 136 €/m² 2 667 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Vit repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec -12,19 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 411e position à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs (25), Saint-Vit relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 4 924 habitants en 2020. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,9 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (65,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Saint-Vit fluctuait entre 968 et 2 692 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 363 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 130 € à 1 363 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 123 €. Il pouvait varier de 1 267 à 2 703 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 5,73 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 636 euros d'impôts locaux à Saint-Vit, ou un prorata de 818 € si vous achetiez au mois de juin.
Doubs (25)
1 599 €/m²
0 €/m²
309
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 411
Jura (39)
1 793 €/m²
2 310 €/m²
637
Doubs (25)
1 780 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
2 656 €/m²
0 €/m²
819
Doubs (25)
1 650 €/m²
0 €/m²
507
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
541
Jura (39)
2 457 €/m²
0 €/m²
574
Doubs (25)
2 970 €/m²
0 €/m²
603
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 007€
254 760€ d’achat
5 247€ de frais
À Saint-Vit, vous devrez tabler sur un investissement global de 260 007 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², comprenant 254 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 247 €, qui se partagent en 1 851 € de taxes, 2 036 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 177€
254 760€ d’achat
18 417€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 273 177 euros : 254 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 417 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 15 021 €, et les émoluments du notaire 2 036 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 636€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Vit vont avoir besoin d'une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Saint-Vit, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Vit repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec -12,19 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 411e position à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 12,19 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Vit, sachez que les appartements représentaient en 2020 34 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 37,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Vit.