Prix du m² à
Saint-Vit (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 164 €/m²
1 332 €/m² 2 835 €/m²
Appartement
1 923 €/m²
1 176 €/m² 2 325 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Vit ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 26,11 % de hausse en l'espace de 7 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 8,04 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 399e rang dans le département du Doubs, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,85 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Saint-Vit est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 4 986 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,7 %). Les maisons constituaient 66,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 15 biens vendus sur 2024 (soit -29 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Vit.
À Saint-Vit, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 033,83 € en 2024, et celui-ci fluctuait entre 1 010 et 2 964 €. Le prix moyen est passé de 2 151 €/m² en 2022 à 2 034 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 023 et 2 964 €/m², et qui était en moyenne de 2 143,67 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 27e rang dans le département du Doubs.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 010 et 2 753 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 695 € à Saint-Vit, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 847 euros.
Doubs (25)
2 459 €/m²
0 €/m²
309
Doubs (25)
2 513 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
2 533 €/m²
0 €/m²
1 411
Jura (39)
2 441 €/m²
0 €/m²
637
Doubs (25)
1 822 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
2 890 €/m²
0 €/m²
819
Doubs (25)
2 124 €/m²
0 €/m²
507
Jura (39)
2 274 €/m²
0 €/m²
574
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
603
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 524€
257 240€ d’achat
5 284€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Vit vous demandera un investissement global d'environ 262 524 €, dont en moyenne 257 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 284 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 055 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 869 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 823€
257 240€ d’achat
18 583€ de frais
Tablez sur 275 823 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 257 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 583 €. Au sein de ce montant, 15 168 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 055 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 695€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Vit vous coûtera autour de 58 800 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Vit ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 26,11 % de hausse en l'espace de 7 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 8,04 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 399e rang dans le département du Doubs, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,85 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a chuté de 5,44 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Vit ? Sachez qu'en 2021, il y avait 35,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 33,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Vit.