Prix du m² à
Rouilly-Sacey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouilly-Sacey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 433 €/m²
1 433 €/m² 1 433 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 1 an, passant de 1 912 €/m² en 2018 à 1 097 €/m² en 2019.
Rouilly-Sacey fait partie du département de l'Aube (10). Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population atteignait 388 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi le 120e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rouilly-Sacey, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre à Rouilly-Sacey avaient un prix moyen de 1 802,2 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 976 à 2 179 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2020 et 2022, avec 95,87 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 976 et 2 179 €/m². Il atteignait en moyenne 1 802,2 €/m². Au sein du département de l'Aube, cette ville figurait donc à la 42e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 755 euros à Rouilly-Sacey. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 377 €.
Aube (10)
2 292 €/m²
0 €/m²
175
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
211
Aube (10)
1 170 €/m²
0 €/m²
294
Aube (10)
1 571 €/m²
0 €/m²
328
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
588
Aube (10)
547 €/m²
0 €/m²
250
Aube (10)
1 335 €/m²
0 €/m²
1 541
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 923€
216 264€ d’achat
4 659€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rouilly-Sacey est de 220 923 euros. Comptez en effet 216 264 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 659 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 728 € d'émoluments du notaire et 1 571 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 104€
216 264€ d’achat
15 840€ de frais
Comptez un investissement global de 232 104 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 216 264 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 15 840 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 728 € d'émoluments du notaire, 12 752 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Rouilly-Sacey ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 1 an, passant de 1 912 €/m² en 2018 à 1 097 €/m² en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Rouilly-Sacey. Le prix moyen a connu une diminution de 14,1 %, tandis que le loyer moyen a baissé de 14,29 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rouilly-Sacey.