Prix du m² à
Rousset (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rousset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 454 €/m²
975 €/m² 3 609 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 734 € à 2 035 €.
Rousset est une municipalité du département des Hautes-Alpes. Elle se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 172 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 110e position à l'échelle du département des Hautes-Alpes. 84,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 72,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 52 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Rousset.
À Rousset, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 2 257 et 6 142 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 2 257 et 5 086 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Rousset s'élevait à 1 661 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 830 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 320 €/m²
3 563 €/m²
2 810
Hautes-Alpes (05)
2 287 €/m²
5 750 €/m²
728
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 889 €/m²
2 357 €/m²
433
Hautes-Alpes (05)
3 427 €/m²
0 €/m²
145
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 415€
333 960€ d’achat
6 455€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Rousset est de 340 415 euros. Aux 333 960 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 6 455 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 668 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 427 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 680€
333 960€ d’achat
23 720€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 357 680 € : 333 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 23 720 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 668 €, les taxes pour 19 691 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 661€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Rousset, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 734 € à 2 035 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Rousset, sachez qu'on comptait en 2021 14,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 24,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Rousset !