Prix du m² à
Rouvres-en-Multien (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvres-en-Multien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 335 €/m²
2 165 €/m² 2 613 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en 1 an, passant de 1 528 €/m² en 2018 à 1 566 €/m² en 2019.
Rouvres-en-Multien relève de l'Oise (60). Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 473 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 310e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Rouvres-en-Multien. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 3 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Rouvres-en-Multien, pour un prix compris entre 1 861 et 2 683 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 861 et 2 683 €.
À Rouvres-en-Multien, les impôts locaux moyens étaient de 608 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 304 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
226
Oise (60)
1 899 €/m²
2 735 €/m²
1 617
Seine-et-Marne (77)
2 619 €/m²
0 €/m²
905
Oise (60)
2 125 €/m²
0 €/m²
370
Oise (60)
2 575 €/m²
0 €/m²
495
Oise (60)
2 029 €/m²
0 €/m²
277
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 178€
197 800€ d’achat
4 378€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Rouvres-en-Multien représente 202 178 €, incluant en moyenne 197 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 378 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 580 € de cette somme, les taxes 1 437 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 403€
197 800€ d’achat
14 603€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 212 403 €, dont 197 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 603 €, au sein desquels on retrouve 11 663 € d'impôts, 1 580 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Rouvres-en-Multien, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en 1 an, passant de 1 528 €/m² en 2018 à 1 566 €/m² en 2019.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Rouvres-en-Multien. Le prix moyen au m² s'est accru de 12,41 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,3 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 24 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Rouvres-en-Multien sur le plan de l'investissement immobilier !