Prix du m² à
Mareuil-sur-Ourcq (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-sur-Ourcq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 899 €/m²
1 183 €/m² 2 554 €/m²
Appartement
2 735 €/m²
1 969 €/m² 2 837 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2025, avec 27,72 % de hausse en 7 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une inflation de 1,41 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 609e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,91 % sur 2 ans.
Mareuil-sur-Ourcq fait partie du département de l'Oise. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 1 599 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 101e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. 90,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Mareuil-sur-Ourcq connaît un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -15 ventes par rapport 2022).
À Mareuil-sur-Ourcq, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² qui variait entre 1 183 et 2 862 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 1 183 et 2 800 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 867 € à Mareuil-sur-Ourcq. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 433 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
226
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
2 286 €/m²
0 €/m²
690
Aisne (02)
2 111 €/m²
0 €/m²
277
Oise (60)
2 125 €/m²
0 €/m²
370
Oise (60)
2 335 €/m²
0 €/m²
456
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
485
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 888€
184 710€ d’achat
4 178€ de frais
À Mareuil-sur-Ourcq, tablez sur 188 888 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, comportant 184 710 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 178 euros, dont 1 342 € d'impôts, 1 476 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 437€
184 710€ d’achat
13 727€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 198 437 euros. Comptez en effet 184 710 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 13 727 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 476 €, et les taxes 10 891 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 867€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Mareuil-sur-Ourcq vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2025, avec 27,72 % de hausse en 7 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une inflation de 1,41 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 609e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 822 € en 2022 à 2 350 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq, sachez qu'en 2021, 9,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 18,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mareuil-sur-Ourcq !