Prix du m² à
May-en-Multien (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à May-en-Multien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 619 €/m²
2 091 €/m² 2 909 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à May-en-Multien n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 3 ans, avec une progression de 42,32 % entre 2018 et 2021, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 24,29 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 112e position au niveau du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,91 % sur 2 ans.
Terrain
533 m2
May-en-Multien
Terrain
590 m2
May-en-Multien
May-en-Multien se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, et relève de la région Île-de-France. La municipalité dénombrait 904 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité occupait ainsi la 238e position en ce qui concerne la population. On observait 85,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 56,1 %. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à May-en-Multien. Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était de 2 560,08 €/m² en moyenne à May-en-Multien. Il pouvait fluctuer de 1 725 à 3 444 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 193e position dans le département de la Seine-et-Marne.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 725 et 3 444 €/m², et atteignait en moyenne 2 560,08 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 46,2 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 1,35 % en l'espace de 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 626 euros à May-en-Multien, ou 313 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
1 978 €/m²
1 807 €/m²
1 943
Seine-et-Marne (77)
2 277 €/m²
0 €/m²
273
Seine-et-Marne (77)
2 049 €/m²
2 169 €/m²
3 628
Seine-et-Marne (77)
2 090 €/m²
4 166 €/m²
450
Oise (60)
2 575 €/m²
0 €/m²
495
Oise (60)
2 335 €/m²
0 €/m²
456
Oise (60)
2 029 €/m²
0 €/m²
277
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 257€
307 210€ d’achat
6 047€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à May-en-Multien, prévoyez un investissement global de 313 257 euros. Aux 307 210 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 047 €. Au sein de cette somme, 2 232 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 2 455 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 139€
307 210€ d’achat
21 929€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 329 139 euros, dont 307 210 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 21 929 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 18 114 € d'impôts et 2 455 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à May-en-Multien va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à May-en-Multien n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 3 ans, avec une progression de 42,32 % entre 2018 et 2021, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 24,29 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 112e position au niveau du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 2 746 € à 2 487 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec une croissance de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à May-en-Multien, sachez qu'on comptait en 2021 14,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,5 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de May-en-Multien en termes d'investissement immobilier.