Prix du m² à
Rouxmesnil-Bouteilles (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouxmesnil-Bouteilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
1 991 €/m² 2 743 €/m²
Appartement
2 409 €/m²
2 409 €/m² 2 409 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 775 €/m² en 2018 à 2 252 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 12,94 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 293e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Rouxmesnil-Bouteilles relève de l'agglomération de Dieppe. Elle est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population s'élevait à 1 814 habitants en 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc en 95e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (80 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier de Rouxmesnil-Bouteilles connaît un ralentissement puisqu'on compte 20 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes comparé à 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Rouxmesnil-Bouteilles pouvait fluctuer de 1 357 à 2 955 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 061,04 €/m². À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi à la 174e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 233,92 €/m² au sein de la ville, et celui-ci oscillait entre 1 357 et 2 955 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec + 31,41 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 15,99 % de hausse depuis 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 719 et 2 578 €/m², et atteignait 1 888,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 851 € en 2018 à 1 796 € en 2021, puis à 1 888 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 962 euros d'impôts locaux à Rouxmesnil-Bouteilles, ou un prorata de 981 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 220 €/m²
2 680 €/m²
29 965
Seine-Maritime (76)
2 634 €/m²
2 532 €/m²
1 549
Seine-Maritime (76)
3 068 €/m²
1 870 €/m²
1 088
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
205 479€
201 052€ d’achat
4 427€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Rouxmesnil-Bouteilles est de 205 479 euros : 201 052 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 427 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 461 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 606 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
215 873€
201 052€ d’achat
14 821€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 215 873 euros d'investissement. Ce montant comprend 201 052 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 821 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 606 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 855 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 962€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Rouxmesnil-Bouteilles ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 775 €/m² en 2018 à 2 252 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 12,94 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 293e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Rouxmesnil-Bouteilles. Le prix moyen a connu une hausse de 12,94 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 20 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 32,7 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 19,6 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rouxmesnil-Bouteilles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !