Prix du m² à
Arques-la-Bataille (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arques-la-Bataille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 751 €/m²
1 073 €/m² 2 474 €/m²
Appartement
7 800 €/m²
3 357 €/m² 9 542 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arques-la-Bataille poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 53,39 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 16,77 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 227e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Arques-la-Bataille relève de l'agglomération de Dieppe. Elle est située dans le département de la Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On estimait à 2 480 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 77e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 55,6 % de propriétaires. 66,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arques-la-Bataille. Sur 2023, on recense 30 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Arques-la-Bataille, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 473 et 9 905 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 3 185,46 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 489 € en 2018 à 3 185 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une progression de 71,88 % en 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 2 016,92 €/m². Il variait de 1 473 à 2 539 €/m². Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait donc à la 194e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 354 €, et pouvait osciller de 1 492 à 9 905 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec 206,19 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 145,43 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 518 euros à Arques-la-Bataille. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 759 €.
Seine-Maritime (76)
2 342 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 403 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
1 803 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 634 €/m²
2 532 €/m²
1 549
Seine-Maritime (76)
2 417 €/m²
2 409 €/m²
1 885
Seine-Maritime (76)
2 188 €/m²
0 €/m²
876
Seine-Maritime (76)
3 068 €/m²
1 870 €/m²
1 088
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
1 596 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 269
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 651€
181 522€ d’achat
4 129€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Arques-la-Bataille nécessite un investissement total d'environ 185 651 euros. Aux 181 522 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 4 129 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 319 € et les émoluments du notaire pour 1 450 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 035€
181 522€ d’achat
13 513€ de frais
Tablez sur 195 035 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m², répartis entre 181 522 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 13 513 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 10 703 € de taxes, 1 450 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 518€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Arques-la-Bataille ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arques-la-Bataille poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 53,39 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 16,77 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 227e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024 à Arques-la-Bataille. Le loyer moyen a connu une progression de 40 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 16,77 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 44,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 32,9 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Arques-la-Bataille du point de vue de l'investissement immobilier.