Prix du m² à
Arques-la-Bataille (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arques-la-Bataille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 053 €/m²
1 647 €/m² 2 512 €/m²
Appartement
4 913 €/m²
1 602 €/m² 8 787 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arques-la-Bataille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 130,77 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec + 77,12 % ces 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Arques-la-Bataille relève de l'agglomération de Dieppe. Elle est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 2 526 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 73e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 55,7 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (66,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Avec 33 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Arques-la-Bataille subit un ralentissement.
En décembre 2023, à Arques-la-Bataille, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 1 595 et 8 784 €/m². En moyenne, elle était de 4 709 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a diminué de 52,3 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 026 €. Il fluctuait de 1 620 à 2 519 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 152 €/m² en 2022 à 2 026 €/m² en 2023.
À Arques-la-Bataille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 472 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 736 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
1 930 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
1 794 €/m²
2 298 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 420 €/m²
2 269 €/m²
1 549
Seine-Maritime (76)
2 179 €/m²
1 950 €/m²
1 885
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
1 945 €/m²
876
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
2 235 €/m²
1 088
Seine-Maritime (76)
2 026 €/m²
1 168 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 269
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 482€
182 340€ d’achat
4 142€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Arques-la-Bataille se chiffre autour de 186 482 €, comportant 182 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 142 €, dont 1 457 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 325 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 908€
182 340€ d’achat
13 568€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 195 908 euros. En plus des 182 340 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 13 568 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 457 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 751 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 472€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre future maison à Arques-la-Bataille ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 km de distance d'Arques-la-Bataille, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arques-la-Bataille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 130,77 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec + 77,12 % ces 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 77,12 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Arques-la-Bataille, sachez que le parc immobilier était composé à 32,5 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 44,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Arques-la-Bataille en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !