Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 068 €/m²
1 957 €/m² 3 995 €/m²
Appartement
1 870 €/m²
1 870 €/m² 1 870 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,34 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 433e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dieppe, Saint-Aubin-sur-Scie fait partie de la Seine-Maritime (76), et compte parmi les localités de la région Normandie. On chiffrait à 1 202 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 150e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On notait 69,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Saint-Aubin-sur-Scie subit donc un ralentissement.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Aubin-sur-Scie atteignait 2 333,62 €, et variait entre 1 594 et 3 034 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 78e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 706 à 3 034 €/m². En moyenne, il atteignait 2 356,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 41,08 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 7,43 % de hausse depuis 2021.
À Saint-Aubin-sur-Scie, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 604 €, soit un prorata temporis de 802 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 220 €/m²
2 680 €/m²
29 965
Seine-Maritime (76)
3 564 €/m²
4 226 €/m²
1 944
Seine-Maritime (76)
2 354 €/m²
0 €/m²
3 066
Seine-Maritime (76)
2 417 €/m²
2 409 €/m²
1 885
Seine-Maritime (76)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 269
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 413€
282 740€ d’achat
5 673€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Aubin-sur-Scie se chiffre autour de 288 413 euros : 282 740 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 673 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 054 €, les émoluments du notaire pour 2 259 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 030€
282 740€ d’achat
20 290€ de frais
Tablez sur 303 030 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 282 740 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez environ 20 290 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 259 € d'émoluments du notaire, 16 671 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 604€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Aubin-sur-Scie nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,34 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 433e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 904 € en 2022 à 2 049 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie, sachez qu'en 2021, 12,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 30,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-sur-Scie.