Prix de l’immobilier à
Martin-Église
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martin-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 420 €/m²
1 760 €/m² 3 070 €/m²
Appartement
2 269 €/m²
1 673 €/m² 2 812 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Martin-Église enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 1 969 €/m² en 2021, puis à 2 354 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 207e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dieppe, Martin-Église fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 1 605 habitants, ce qui la place à la 107e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. 72,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 80,8 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier de Martin-Église est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 17 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Martin-Église, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 1 673 à 2 812 €, et atteignait en moyenne 2 269 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 16,6 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 440 €/m². Il pouvait varier entre 1 862 et 2 734 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 226 € en 2022 à 2 440 € en 2023.
À Martin-Église, la taxe foncière moyenne atteignait 1 598 €, soit un prorata temporis de 799 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 930 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
943
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
2 498 €/m²
29 965
Seine-Maritime (76)
2 015 €/m²
2 097 €/m²
797
Seine-Maritime (76)
2 179 €/m²
1 950 €/m²
1 885
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 627€
292 800€ d’achat
5 827€ de frais
À Martin-Église, vous devez tabler sur un investissement total de 298 627 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 292 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 827 €. Les impôts constituent 2 127 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 339 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 764€
292 800€ d’achat
20 964€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 313 764 euros d'investissement, comportant 292 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 964 euros, au sein desquels on retrouve 2 339 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 17 264 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 598€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Martin-Église représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Martin-Église, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Martin-Église enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 1 969 €/m² en 2021, puis à 2 354 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 207e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Martin-Église. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 19,55 %, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 27,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 18,2 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Martin-Église en termes d'investissement immobilier.