Prix du m² à
Martin-Église (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martin-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 634 €/m²
1 908 €/m² 3 318 €/m²
Appartement
2 532 €/m²
2 506 €/m² 2 576 €/m²
Maison
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Martin-Église continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec une inflation de 20,44 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 19,74 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 179e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dieppe, Martin-Église compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76), et est localisée en Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 600 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 108e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. 74,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Martin-Église.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Martin-Église était de 2 475,12 €. Il pouvait osciller de 1 383 à 3 158 €. Le prix diffère en fonction de la configuration du logement : comptez 800 €/m² en moyenne pour un T2, 2 202,04 €/m² pour un T5+, 2 322,58 €/m² pour un T3, et 2 620,76 €/m² pour un T4.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 383 et 3 158 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 450,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 29e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 688 € à Martin-Église. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 844 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 342 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 220 €/m²
2 680 €/m²
29 965
Seine-Maritime (76)
2 191 €/m²
1 929 €/m²
797
Seine-Maritime (76)
2 417 €/m²
2 409 €/m²
1 885
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 906€
294 060€ d’achat
5 846€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Martin-Église représente 299 906 euros, incluant 294 060 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 846 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 350 € d'émoluments du notaire et 2 137 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 108€
294 060€ d’achat
21 048€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 315 108 euros, dont en moyenne 294 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 048 euros. Ce chiffre se divise en 2 350 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 339 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 688€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Martin-Église. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Martin-Église continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec une inflation de 20,44 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 19,74 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 179e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 1 964 € à 2 603 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Martin-Église, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 25 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Martin-Église sur le plan de l'investissement immobilier !