Prix du m² à
Roville-devant-Bayon (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roville-devant-Bayon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
712 €/m² 2 176 €/m²
Appartement
797 €/m²
773 €/m² 822 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Roville-devant-Bayon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 218 € en 2022 à 1 007 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 305e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Roville-devant-Bayon est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 752 habitants. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait donc en 141e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,3 %). 67,4 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier rovillois est assez stable.
À Roville-devant-Bayon, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 218,17 € en 2022. Il variait de 769 à 1 922 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 420 € en 2020 à 1 218 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2022, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 769 et 1 922 €. Il était de 1 218,17 € en moyenne. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait donc au 196e rang concernant la valeur foncière.
À Roville-devant-Bayon, le montant moyen des impôts locaux atteignait 549 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 274 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 428 €/m²
864 €/m²
1 593
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
228
Meurthe-et-Moselle (54)
1 252 €/m²
0 €/m²
114
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
231
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
214
Meurthe-et-Moselle (54)
1 789 €/m²
0 €/m²
461
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 770€
146 180€ d’achat
3 590€ de frais
À Roville-devant-Bayon, vous devez prévoir un investissement global de 149 770 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 146 180 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 590 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 062 €, et les émoluments du notaire 1 168 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 327€
146 180€ d’achat
11 147€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 157 327 €, comportant 146 180 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 147 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 168 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 619 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Roville-devant-Bayon, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roville-devant-Bayon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 218 € en 2022 à 1 007 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 305e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 218 € à 1 007 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Roville-devant-Bayon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,7 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 32,3 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Roville-devant-Bayon.