Prix du m² à
Rudelle (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rudelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
1 478 €/m² 1 478 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rudelle n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 157 € en 2018 à 1 896 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 39,82 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position parmi les villes du département du Lot, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,04 % sur 2 ans.
Rudelle est située dans le département du Lot. Elle relève de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 182 habitants en 2021, ce qui la place en 197e position parmi les localités du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,1 %). Les maisons constituaient 98,4 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 83,4 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Rudelle avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2020).
À Rudelle, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 355,83 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 854 et 2 494 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 157 € en 2018 à 1 356 € en 2022, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 8,05 % en 2 ans.
En 2022, au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 854 à 2 494 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 355,83 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 119e rang au sein du département du Lot.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 414 euros à Rudelle. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer atteignait alors 207 €.
Lot (46)
2 032 €/m²
0 €/m²
211
Lot (46)
2 196 €/m²
0 €/m²
320
Lot (46)
2 529 €/m²
0 €/m²
203
Lot (46)
2 796 €/m²
0 €/m²
83
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
168
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 247€
122 025€ d’achat
3 222€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Rudelle, vous devrez compter un investissement total de 125 247 €, comportant 122 025 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 222 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 887 € de taxes et 975 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 555€
122 025€ d’achat
9 530€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 131 555 euros. Aux 122 025 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 530 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 195 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 975 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Rudelle ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rudelle n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 157 € en 2018 à 1 896 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 39,82 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position parmi les villes du département du Lot, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,04 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Rudelle. Le loyer moyen s'est accru de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une hausse de 39,82 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 1,6 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 5,9 % de locataires.
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