Prix du m² à
Rugles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rugles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 573 €/m²
1 025 €/m² 2 087 €/m²
Appartement
661 €/m²
661 €/m² 661 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rugles se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 126 € en 2018 à 1 302 € en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec 15,63 % d'augmentation entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 217e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Rugles est une municipalité du département de l'Eure, et relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 199 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 45e position parmi les localités du département de l'Eure. Il y avait 54,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 75,5 % des logements, un pourcentage légèrement inférieur à celui du département où ce taux était de 77,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit -21 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Rugles.
Le prix d'un bien à vendre à Rugles pouvait varier entre 828 et 2 113 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 301,75 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Eure.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 531,83 €/m² à l'échelle de la municipalité, et celui-ci oscillait de 828 à 2 113 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec + 23,35 % entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 8,65 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 110 euros à Rugles. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 555 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
577
Eure (27)
1 615 €/m²
0 €/m²
722
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
520
Eure (27)
1 509 €/m²
0 €/m²
186
Orne (61)
1 654 €/m²
0 €/m²
641
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 328€
137 865€ d’achat
3 463€ de frais
À Rugles, tablez sur 141 328 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 137 865 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 463 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 102 € d'émoluments du notaire et 1 002 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 455€
137 865€ d’achat
10 590€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 148 455 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés : 137 865 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 590 euros. Ce montant se partage en 8 129 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 102 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 110€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Rugles vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rugles se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 126 € en 2018 à 1 302 € en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec 15,63 % d'augmentation entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 217e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Rugles. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 126 € à 1 302 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 45,3 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 24 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rugles, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !