Prix du m² à
Rully (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 147 €/m²
2 527 €/m² 3 829 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rully s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 670 €/m² en 2018 à 2 445 €/m² en 2020, puis à 2 974 €/m² en 2022. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Rully fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 737 habitants en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi en 215e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Rully est donc assez stable.
À Rully, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 957 et 3 829 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 957 et 3 829 €/m².
À Rully, la taxe foncière moyenne atteignait 786 euros, soit un prorata de 393 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
2 962 €/m²
2 615 €/m²
562
Oise (60)
2 710 €/m²
0 €/m²
98
Oise (60)
3 500 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 839 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 703 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 254 €/m²
0 €/m²
513
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 674€
343 080€ d’achat
6 594€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Rully représente 349 674 euros, répartis entre 343 080 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 6 594 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 741 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 493 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 410€
343 080€ d’achat
24 330€ de frais
Prévoyez 367 410 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 343 080 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 24 330 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 741 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 20 229 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rully, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rully s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 670 €/m² en 2018 à 2 445 €/m² en 2020, puis à 2 974 €/m² en 2022. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 25 % de hausse. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 2 974 €/m² à 2 859 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Rully, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % des logements. En outre, les locataires représentaient 14,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Rully du point de vue de l'investissement immobilier.