Prix du m² à
Barbery (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 962 €/m²
2 931 €/m² 2 992 €/m²
Appartement
2 615 €/m²
2 615 €/m² 2 615 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Barbery n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 86,51 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 2,3 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette localité se trouvait en 591e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 133 m2
Barbery
Barbery relève du département de l'Oise. Elle se situe dans la région Hauts-de-France. On estimait à 547 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 271e position au sein des localités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,1 %). Le parc immobilier était composé à 83,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Barbery.
Cinq biens ont été vendus à Barbery en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 2 052 et 3 946 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 052 et 3 946 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Barbery, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 039 euros, contre 2 078 € pour une année complète.
Oise (60)
3 391 €/m²
0 €/m²
326
Oise (60)
2 710 €/m²
0 €/m²
98
Oise (60)
3 475 €/m²
4 524 €/m²
908
Oise (60)
2 945 €/m²
1 979 €/m²
410
Oise (60)
2 839 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
3 147 €/m²
0 €/m²
724
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 197€
366 250€ d’achat
6 947€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Barbery, prévoyez 373 197 euros d'investissement. Aux 366 250 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 947 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 926 € et les taxes pour 2 661 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
392 132€
366 250€ d’achat
25 882€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 392 132 euros, comprenant 366 250 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 25 882 euros de frais de notaire, dont 21 595 € d'impôts, 2 926 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 078€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Barbery va nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barbery n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 86,51 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 2,3 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette localité se trouvait en 591e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 2 824 € en 2022 à 2 889 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une croissance de 6,67 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Barbery, sachez qu'en 2021, on comptait 28,4 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 16,2 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barbery.