Prix du m² à
Thiéfosse (88)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Thiéfosse chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec -21,13 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Vagney, Thiéfosse fait partie du département des Vosges (88), et est localisée en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 573 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 117e rang à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 79,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier de Thiéfosse est plutôt stable. Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Thiéfosse, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 112,21 €. Il variait de 293 à 1 760 €. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 88e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 293 et 1 760 €/m², et atteignait en moyenne 1 178,18 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 16,45 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À Thiéfosse, la taxe foncière moyenne atteignait 491 €, soit un prorata temporis de 245 euros si vous achetiez au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
872
Vosges (88)
1 032 €/m²
870 €/m²
3 456
Vosges (88)
1 349 €/m²
816 €/m²
2 691
Vosges (88)
1 702 €/m²
1 852 €/m²
3 949
Vosges (88)
1 600 €/m²
1 001 €/m²
878
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
109 014€
106 036€ d’achat
2 978€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Thiéfosse s'élève à 109 014 euros, répartis entre 106 036 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 978 €. Les émoluments du notaire constituent 847 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 770 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
114 495€
106 036€ d’achat
8 459€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 114 495 euros. Tablez en effet sur 106 036 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 459 euros. Ce montant se divise en 6 252 € d'impôts, 847 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Thiéfosse vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thiéfosse chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec -21,13 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 15,21 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Thiéfosse. Le prix moyen s'est accru de 14,05 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 20,1 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 21,5 % de locataires.
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