Prix du m² à
Vecoux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vecoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
198 €/m² 2 357 €/m²
Appartement
1 001 €/m²
970 €/m² 1 033 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix moyen a enregistré une légère réduction, passant de 976 €/m² à 932 €/m².
Appartement
4 pièces 158 m2
Vecoux
Située dans l'agglomération de Remiremont, Vecoux relève du département des Vosges, et se trouve en Grand-Est. On chiffrait à 856 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 89e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 77,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 64,8 % des logements. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier de Vecoux se porte bien puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit +6 ventes par rapport 2020.
À Vecoux, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 206 €, et fluctuait de 297 à 1 846 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 91e rang parmi les municipalités du département des Vosges.
En 2022, les maisons de la ville se vendaient pour un prix compris entre 297 et 1 846 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 206 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 987 € en 2018 à 1 206 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 15,08 % en l'espace de 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Vecoux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 404 €, contre 809 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 892
Vosges (88)
1 032 €/m²
870 €/m²
3 456
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
618
Vosges (88)
1 702 €/m²
1 852 €/m²
3 949
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vecoux est de 148 288 €. Aux 144 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 3 568 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 052 €, et les émoluments du notaire 1 156 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 155 769 euros : 144 720 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 049 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 156 € d'émoluments du notaire, 8 533 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vecoux ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a enregistré une légère réduction, passant de 976 €/m² à 932 €/m².
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Vecoux. Le prix moyen est passé de 1 206 €/m² à 1 530 €/m², pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une inflation de 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 24 % des logements, et que 22,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Vecoux, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !