Prix du m² à
Saint-Agnan-en-Vercors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnan-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 771 €/m² 2 390 €/m²
Appartement
2 138 €/m²
1 868 €/m² 2 409 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une hausse de 57,5 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 51,44 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 46e rang parmi les municipalités du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Saint-Agnan-en-Vercors compte parmi les municipalités de la Drôme (26). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 345 habitants en 2021, ce qui la place en 185e position à l'échelle du département de la Drôme. On comptait 69,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 63,8 % des habitations, un pourcentage identique à la moyenne départementale. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Agnan-en-Vercors est plutôt stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens de Saint-Agnan-en-Vercors se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 288 et 3 236 €. En moyenne, il s'élevait à 1 409,04 €. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 638 € en 2021 à 1 409 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 288 et 3 236 €/m².
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 1 998,2 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 505 et 2 555 €. Dans le département de la Drôme, cette municipalité figurait donc au 20e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 319 € à Saint-Agnan-en-Vercors, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 159 euros.
Drôme (26)
2 655 €/m²
0 €/m²
129
Isère (38)
1 978 €/m²
2 105 €/m²
395
Drôme (26)
2 379 €/m²
1 610 €/m²
685
Drôme (26)
3 250 €/m²
0 €/m²
203
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
125
Drôme (26)
2 326 €/m²
0 €/m²
318
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
116 481€
113 391€ d’achat
3 090€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Agnan-en-Vercors, vous devrez prévoir un investissement global de 116 481 euros. Aux 113 391 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 3 090 € de frais de notaire. Les impôts constituent 824 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 906 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
122 343€
113 391€ d’achat
8 952€ de frais
Tablez sur 122 343 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 110 m² : 113 391 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 952 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 906 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 6 686 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Saint-Agnan-en-Vercors. Comptez plutôt 26 400 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une hausse de 57,5 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 51,44 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 46e rang parmi les municipalités du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Saint-Agnan-en-Vercors. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 51,44 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 36 % des logements, et que les locataires constituaient 29,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Agnan-en-Vercors sur le plan de l'investissement immobilier.