Prix du m² à
La Chapelle-en-Vercors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 379 €/m²
1 776 €/m² 3 289 €/m²
Appartement
1 610 €/m²
1 421 €/m² 1 778 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Vercors n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 602 €/m² en 2018 à 2 079 €/m² en 2025, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 9,77 % entre 2023 et 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 223e position au sein des municipalités du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,9 % sur 2 ans.
La Chapelle-en-Vercors se trouve dans le département de la Drôme. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 748 habitants, ce qui la place au 125e rang parmi les municipalités du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,3 %). 68,1 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 63,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier chapelain est plutôt stable, avec sur 2023 14 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, à La Chapelle-en-Vercors, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 847 et 3 570 €/m², et qui atteignait 1 893,54 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 131e rang au sein des villes du département de la Drôme.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 2 056,67 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 847 à 3 570 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 28,24 % de hausse en 5 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 9,07 % sur les 2 dernières années.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait varier entre 1 108 et 2 085 €. En moyenne, il atteignait 1 687 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 523 € en 2018 à 1 197 € en 2021, puis à 1 687 € en 2023.
À La Chapelle-en-Vercors, les impôts locaux moyens s'élevaient à 654 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 327 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Drôme (26)
3 635 €/m²
0 €/m²
252
Isère (38)
4 970 €/m²
3 429 €/m²
353
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
49
Drôme (26)
1 976 €/m²
2 138 €/m²
397
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
125
Drôme (26)
2 289 €/m²
0 €/m²
1 376
Drôme (26)
2 634 €/m²
0 €/m²
388
Drôme (26)
2 326 €/m²
0 €/m²
318
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 925€
246 800€ d’achat
5 125€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-en-Vercors se chiffre autour de 251 925 €, incluant en moyenne 246 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 125 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 972 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 793 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 684€
246 800€ d’achat
17 884€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 264 684 euros. Tablez en effet sur 246 800 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 884 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 972 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 552 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à La Chapelle-en-Vercors nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Vercors n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 602 €/m² en 2018 à 2 079 €/m² en 2025, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 9,77 % entre 2023 et 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 223e position au sein des municipalités du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une croissance de 12,94 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une baisse de 8,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-en-Vercors, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 31,4 % des habitations, et qu'il y avait 32,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-en-Vercors, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !