Prix du m² à
Vassieux-en-Vercors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vassieux-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 326 €/m²
2 024 €/m² 2 884 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vassieux-en-Vercors enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 294 € en 2018 à 998 € en 2019, puis à 1 438 € en 2021. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 53e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,89 % sur 2 ans.
Vassieux-en-Vercors est localisée dans le département de la Drôme. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 334 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 186e position parmi les municipalités du département de la Drôme. On comptabilisait 79,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier est plutôt stable à Vassieux-en-Vercors puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 438,25 € à Vassieux-en-Vercors. Il pouvait fluctuer de 477 à 2 143 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 294 € en 2018 à 998 € en 2019, puis à 1 438 € en 2021.
Dans la localité, en 2021, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 477 et 2 143 €/m², et était en moyenne de 1 331,75 €/m². Au sein du département de la Drôme, cette municipalité figurait ainsi à la 172e position en termes de valeur foncière.
À Vassieux-en-Vercors, la taxe foncière moyenne s'élevait à 448 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 224 euros si vous achetiez au mois de juin.
Drôme (26)
3 635 €/m²
0 €/m²
252
Drôme (26)
2 655 €/m²
0 €/m²
129
Drôme (26)
2 379 €/m²
1 610 €/m²
685
Drôme (26)
2 418 €/m²
0 €/m²
204
Drôme (26)
1 976 €/m²
2 138 €/m²
397
Drôme (26)
2 158 €/m²
0 €/m²
157
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 608€
159 810€ d’achat
3 798€ de frais
À Vassieux-en-Vercors, tablez sur un investissement total de 163 608 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 159 810 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 798 euros, au sein desquels on retrouve 1 161 € d'impôts, 1 277 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 870€
159 810€ d’achat
12 060€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 171 870 euros, répartis entre 159 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 060 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 277 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 423 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vassieux-en-Vercors a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vassieux-en-Vercors enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 294 € en 2018 à 998 € en 2019, puis à 1 438 € en 2021. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 53e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 5 €/mois en 2022 à 6 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une croissance de 6,62 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vassieux-en-Vercors ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,4 % de locataires, et que 18,2 % des domiciles étaient des appartements.
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