Prix du m² à
Saint-Alyre-d'Arlanc (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Alyre-d'Arlanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
453 €/m²
289 €/m² 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Alyre-d'Arlanc continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 412 €/m² en 2018 à 609 €/m² en 2021, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 15,56 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 261e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme (63), Saint-Alyre-d'Arlanc est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 137 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 353e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Il y avait 90,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 62,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Alyre-d'Arlanc.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Saint-Alyre-d'Arlanc pouvait fluctuer entre 659 et 1 038 €/m², et atteignait 771,25 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait donc le 214e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 771,25 €/m² dans la ville, et celui-ci oscillait de 659 à 1 038 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 87,14 % en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 26,6 % depuis 2 ans.
À Saint-Alyre-d'Arlanc, la taxe foncière moyenne était de 444 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 222 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
142
Puy-de-Dôme (63)
431 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Loire (43)
747 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Loire (43)
1 155 €/m²
0 €/m²
64
Puy-de-Dôme (63)
1 544 €/m²
0 €/m²
97
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 322€
92 550€ d’achat
2 772€ de frais
À Saint-Alyre-d'Arlanc, vous devez tabler sur un investissement global de 95 322 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 92 550 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 772 €. Cette somme se partage en 672 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 739 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 107€
92 550€ d’achat
7 557€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 100 107 euros d'investissement. Comptez en effet 92 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 557 euros. Les taxes constituent 5 457 € de ce montant, les émoluments du notaire 739 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Alyre-d'Arlanc a besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Alyre-d'Arlanc continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 412 €/m² en 2018 à 609 €/m² en 2021, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 15,56 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 261e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Alyre-d'Arlanc, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % des logements. De plus, on comptabilisait 7,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Alyre-d'Arlanc !