Prix du m² à
Saint-Sauveur-la-Sagne (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-la-Sagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 544 €/m² 1 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-la-Sagne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2024, avec + 221,58 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 70,39 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,6 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-la-Sagne compte parmi les municipalités du Puy-de-Dôme (63). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 84 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 379e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,7 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 57 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Sauveur-la-Sagne puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Saint-Sauveur-la-Sagne, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 455 et 1 355 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour un prix qui variait entre 455 et 1 355 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Sauveur-la-Sagne était de 334 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 167 €.
Puy-de-Dôme (63)
431 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Loire (43)
747 €/m²
0 €/m²
113
Puy-de-Dôme (63)
583 €/m²
0 €/m²
189
Puy-de-Dôme (63)
1 212 €/m²
0 €/m²
136
Puy-de-Dôme (63)
453 €/m²
0 €/m²
171
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 231€
94 430€ d’achat
2 801€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Saint-Sauveur-la-Sagne se chiffre autour de 97 231 euros : 94 430 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 801 euros. Cette somme se divise en 686 € de taxes, 754 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 112€
94 430€ d’achat
7 682€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 102 112 euros. Tablez en effet sur 94 430 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 682 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 754 €, les impôts pour 5 568 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Sauveur-la-Sagne ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-la-Sagne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2024, avec + 221,58 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 70,39 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,6 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-la-Sagne, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 6,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-la-Sagne.