Prix du m² à
Saint-Amour-Bellevue (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amour-Bellevue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 168 €/m²
1 493 €/m² 2 710 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Amour-Bellevue poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 972 € en 2018 à 2 197 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 4,87 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 478e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Saint-Amour-Bellevue compte parmi les localités de l'agglomération de Mâcon. Elle relève du département de la Saône-et-Loire, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 571 habitants en 2021, ce qui la place à la 187e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). 93,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Amour-Bellevue.
À Saint-Amour-Bellevue, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 196,58 €. Il pouvait varier de 1 331 à 3 621 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 21e position dans le département de la Saône-et-Loire.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 2 038 et 3 621 €, et qui atteignait 2 778,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 972 € en 2018 à 2 778 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 23,69 % depuis 2021.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Amour-Bellevue, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 480 euros, contre 961 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
2 562 €/m²
0 €/m²
559
Rhône (69)
2 331 €/m²
0 €/m²
895
Saône-et-Loire (71)
2 136 €/m²
2 299 €/m²
4 052
Saône-et-Loire (71)
2 351 €/m²
0 €/m²
315
Saône-et-Loire (71)
1 985 €/m²
0 €/m²
171
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 826€
333 380€ d’achat
6 446€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Amour-Bellevue nécessite un investissement global d'environ 339 826 euros, incluant 333 380 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 446 €, au sein desquels on retrouve 2 422 € de taxes, 2 664 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 061€
333 380€ d’achat
23 681€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 357 061 euros. En dehors des 333 380 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 23 681 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 664 € et les impôts pour 19 657 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Amour-Bellevue, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Amour-Bellevue poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 972 € en 2018 à 2 197 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 4,87 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 478e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement décru, avec un recul de 16,27 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Amour-Bellevue ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 6,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 23,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Amour-Bellevue, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !